Villa Poiret : un autre acquéreur fait monter les enchères, une nouvelle vente prévue

Plantée sur une colline de Mézy-sur-Seine, dans les Yvelines, cette villa blanche, l'une des oeuvres privées majeures de Mallet-Stevens, a été vendue aux enchères le 6 janvier lors d'une audience au tribunal de grande instance de Versailles.

A l'abandon, cette propriété de 670 m2 était divisée en trois lots, tous adjugés à la société immobilière G2AM: deux terrains pour une valeur de 39.000 euros puis un ensemble comprenant la villa, son parc et sa piscine, pour 2 millions d'euros. Le prix de départ de la demeure était fixé à 1,2 million d'euros, chaque terrain à 10.000 euros.

Les acquéreurs potentiels avaient jusqu'à lundi soir, soit le délai de surenchère de 10 jours, pour se manifester. Un seul s'est déclaré: la société civile immobilière La Dame Mauve, filiale du groupe Fiducial Real Estate, qui a une importante activité de gestion d'immeubles, a indiqué à l'AFP Me Jean-Pierre Tofani, l'un des avocats de la banque Neuflize OBC, détentrice d'une hypothèque sur la propriété.

Conséquence: "les cartes sont rebattues" et l'acquisition faite par G2AM, annulée. Une nouvelle session de vente se tiendra "entre fin mai et début juin", au cours de laquelle G2AM pourra porter des enchères ainsi que ceux qui n'avaient pas pu le faire le 6 janvier, a expliqué Me Tofani.

Nouvelle mise à prix pour le lot comprenant la Villa: 2,2 millions d'euros.

Ceinte d'une vaste terrasse en planches avec vue sur la vallée de la Seine et Paris, la demeure, inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques en 1984, ne fut jamais habitée par Paul Poiret, qui fit faillite avant la fin des travaux.

Il fallut attendre son rachat par la comédienne Elvire Popesco, dans les années 1930, pour que la demeure soit achevée par un autre architecte qui l'adapta au style paquebot. Elle y vécut jusqu'en 1985.

Rachetée par un industriel, plusieurs fois mise aux enchères, la Villa a ensuite été acquise en 2006 par ses actuels propriétaires, puis restaurée. Ce couple de promoteurs et marchands d'art, aujourd'hui endettés, avait consenti à leur banque, Neuflize OBC, une hypothèque sur la demeure. Proposée à 4 millions d'euros par une agence, elle n'avait pas trouvé preneur: la banque a donc engagé une procédure de saisie immobilière.